Перед покупкой земельного участка под возведение дома нужно определиться с пожеланиями к нему. Конечно, есть такие, кому хочется иметь целую усадьбу с прудом, рядом расположенным лесом. А другие довольствуются минимумом – наличием водопровода, достаточной мощности электричества. Не лишним будет проведенный газопровод, что в будущем позволит сэкономить затраты на энергоресурсы.
Выбирать участок под застройку необходимо, исходя из экологических параметров территории. При выборе участка желательно принимать во внимание близость образовательных учреждений, работы, торговли, здравоохранения, общественного транспорта. Желающие купить земельный участок в раменском районе могут обратиться к специалистам Областной Земельной Компании по тел. +7 (495) 77-222-67 и получить консультацию по выбору и покупке земли.
Для каждого потребителя критерии выбора будут индивидуальными. Все зависит от целей, потребностей семьи. Первоначальная низкая стоимость участка в дальнейшем может вылиться в непосильные расходы на прокладку нормальной подъездной дороги, проведение коммуникаций.
Планам и запросам земельный участок должен соответствовать и по размерам. К примеру, для летнего домика класса «эконом» замечательно подойдут шесть соток, но если в доме люди планирую жить постоянно, то размер земли может увеличиваться до двадцати соток и более. Однако, у покупки участков больших по размеру есть оборотная сторона – чем больше он будет, тем больше средств, времени придется потратить на его содержание, уход, заплатить больше налогов.
По возможности нужно исследовать историю земли, которую хочется приобрести. Начать можно с документов. В зависимости от того, на каких правах продавец распоряжается участком, какие документы есть, какова категория, вид разрешенного использования земли, будет зависеть стоимость, сложность, схема, длительность всей сделки.
Если все в порядке, то по времени оформление сделки займет один-два месяца, а затраты затянут на 500 рублей. Если случай сложный, есть проблемы с документами, то за такой промежуток времени можно не успеть за полгода, расстаться с несколькими тысячами долларов.
